Van Heuven Goedhartlaan 348

Licht en ruim 4-kamer hoekappartement (ca. 87 m²) met twee balkons, gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Elsrijk.
Het complex ligt op loopafstand van het luxe, overdekte winkelcentrum "Stadshart Amstelveen" en nabij halte Onderuit voor een snelle verbinding naar o.a. Amsterdam Zuid via Zuidas en Westwijk.

-See English translation below-

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis met lift bereikt u de zesde verdieping. De galerij deelt u slechts met één andere woning, wat zorgt voor rust en privacy.
U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de gesloten keuken, netjes onderhouden en voorzien van praktische opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim en een tweede met handige inbouwkasten.

De royale woonkamer en suite is verdeeld over twee lichte kamers. Dankzij de gunstige hoekligging zijn hier grote raampartijen aanwezig en heeft u een prachtig uitzicht over Amstelveen. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, terwijl u via de aangrenzende eetkamer toegang heeft tot het kleinere balkon op het westen. De indeling maakt het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te creëren, zonder in te leveren op leefruimte.

De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet.

Kortom een licht en goed onderhouden appartement, waar ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht samenkomen.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging met elektra.
Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!

Locatie
In de nabijheid zijn diverse goede basis- en middelbare scholen waaronder de International School of Amsterdam (ISA) en verschillende supermarkten. In en rondom het nabij gelegen luxe, overdekte winkelcentrum “Stadshart Amstelveen” bevinden zich ook o.a. Schouwburg Amstelveen, Cobra Museum en een groot aantal horecagelegenheden. Het zakendistrict Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A1, A2, A4 of A9. Het appartement is perfect gelegen nabij de nieuwe tram naar Amsterdam of het Stadshart.


Vereniging van Eigenaren
- De administratie wordt gevoerd door Rappange VvE Beheer;
- De servicekosten bedragen € 182,-- per maand. Dit is exclusief voorschot stookkosten van € 140,--;
- Aandeel 90/2.180ste
- De VvE bestaat uit 24 leden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 87 m²;
- Bouwjaar ca. 1961;
- Lift aanwezig;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van centrale voorziening;
- Oplevering in overleg
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.